Vente appartement 4 pièces 90 m² Saint-Herblain (44800) 199.000 €

Situé à Saint-Herblain, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et des bords de la Chézine, découvrez cet appartement lumineux de 90 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

L’appartement se compose actuellement de :

• Une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à la loggia de 18 m²
• Une cuisine aménagée et équipée
• 3 chambres, dont une avec salle d’eau privative
• Une salle de bains
• Plusieurs espaces de rangement.

Un box fermé complète ce bien.

Les atouts du bien :

Appartement lumineux
Loggia de 18 m²
3 chambres
Salle d’eau privative dans une chambre
Nombreux rangements
Box fermé
Proximité des commerces et transports
Accès rapide au périphérique et au centre de Nantes.

Ce bien conviendra parfaitement à une famille souhaitant bénéficier d’un logement spacieux et bien situé.

Il représente également une excellente opportunité pour un investisseur. Après réagencement et rafraîchissement, il est possible d’aménager jusqu’à 4 chambres afin d’optimiser un projet de colocation.

Projection locative :

• 4 chambres louées à partir de 500 € / mois
• Revenus locatifs potentiels estimés à partir de 2 000 € / mois

Informations complémentaires :

• Surface : 90 m²
• 4 pièces
• DPE : E
• GES : E
• Chauffage individuel
• Taxe foncière : 1 310 €/an
• Charges de copropriété : 1 992 €/an

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.