Réf. : G29/0858 / Publié le 20 août 2026
À partir de 2 451 € / mois
Saint-Gervais-les-Bains (74170)
Voir l'adresse du bien sur une carteAppartement 127m² - 3 chambres - Lumineux - accès ski & thermes à pied - St Gervais Les Bains (1h de Genève)
Au coeur du parc thermal de Saint-Gervais-Les-Bains, dans une résidence de charme, bel appartement de 127m² sur un seul niveau, situé à pied de la télécabine du Valléen, des thermes, de la gare et des commodités.
Idéal en résidence secondaire comme en résidence principale.
L'appartement a une triple exposition, offrant une très agréable pièce de vie d'environ 39m², avec un petit balcon sans vis à vis et vue sur la nature.
-1 entrée
-3 chambres doubles dont une avec salle de bains et WC.
-1 grand salon/séjour lumineux bénéficiant d'une triple exposition.
-1 salle de douche avec WC.
-1 cuisine séparée et 1 pièce arrière cuisine avec fenêtres (grand cellier / buanderie ou bureau) -
Belle hauteur sous plafond.
Rangements.
Double vitrage (+ rénovation de 7 huisseries neuves en bois 2022)
(DPE classé D en 2020 => chauffage gaz) .
Façade et toiture refait 2017.
Fibre optique
Parking commun au sein de la résidence.
Un box fermé .
Le bien est maintenu en 4 lots distincts.
Chauffage et eau froide compris dans les charges .
Accès autoroutier facile (Megève à 15km & Chamonix à seulement 24km). 2mn à pied des cours de tennis et rocher d'escalade.
Idéal en résidence principale comme secondaire.
Bon potentiel pour rentabililté locative également (cures et montagne)
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Vente appartement 4 pièces 127 m² Saint-Gervais-Les-Bains (74170)
555.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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