Vente studio 28,10 m² Saint-Germain-En-Laye (78100) 285.000 €

Réf. : F09/1681 / 16 mai 2024

Saint-Germain-en-Laye (78100)

  • 1 pièce
  • 28,10 m²
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Studio neuf quartier prieure - Disponible de suite - Rare sur le secteur.

A quelques pas seulement du centre ville de St Germain en Laye, studio neuf jamais habité de 28,10 m² au premier étage d'une résidence de grand standing neuve et sécurisée (construction livrée en décembre 2023).

Le bien est composé:
- D'une entrée (4,12m²) avec grand placard, coffret électrique (compteur, fibre..) et visiophone, séparée de la pièce à vivre par une porte,
- D'une salle d'eau (5,08m²) avec une grande douche à paroi vitrée, colonne avec douchette à main et pommeau de douche pluie, wc suspendus avec double chasse-d 'eau, meuble vasque à 2 tiroirs,
- D'une pièce à vivre (18,9m²), avec un espace cuisine/kitchenette, avec arrivées d'eau pour lave-linge/lave-vaisselle, nombreux emplacements de prises & connectiques.
Cette belle pièce à vivre comporte 2 portes-fenêtres avec volets électriques, laissant entrer la lumière (orientation Ouest).

Chauffage électrique individuel, & Compteurs eau individuels,
Tous les sols de l'appartement sont en carrelage imitation parquet,
Porte palière anti-effraction,
Ascenseur, Local à vélos, Local poubelles.

L'appartement donne sur l'intérieur de la résidence et ses espaces verts aménagés, pour un calme assuré.

Construction conforme aux dernières normes : RE2020, RT2012, PMR et NRA (Acoustique).
Prestations de qualité, y compris dans les parties communes.

Une place de parking en souterrain fermé (portail automatique) complète ce bien.

Accessibilité :
- Arrêt de bus à 1 min à pied de l'entrée de la résidence: 10 min pour atteindre le RER A - Station St Germain en Laye
- Centre-ville/place du marché: 10 minutes à pied
- RN13: 1 min en voiture

Garanties biennale et décennale/10 ans (2033) - tranquillité assurée

Copropriété de 100 lots, aucune procédure en cours.
Charges annuelles de copropriété 1 181€ soit 98€/mois.

Idéal investisseur, si vous cherchez un pied-à-terre ou pour un premier achat !

  • Saint-Germain-en-Laye
  • Gare de Saint-Germain-en-Laye - Bel-Air - Fourqueux
  • Mareil - Marly

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Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 06.71.59.97.47

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.71.59.97.47

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30