Réf. : G58/1939 / Publié le 26 octobre 2026
À partir de 915 € / mois
Saint-Georges-d'Orques (34680)
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Pour les amoureux de l'ancien. En plein centre de Saint-Georges-d'Orques, dans une maison de maître du XIXe siècle, je vends un appartement entièrement rénové esprit loft avec une grande hauteur sous plafond exposé sud et lumineux, au 2e et dernier étage sans vis-à-vis (sans ascenseur) dans une résidence sécurisée par un portail en fer forgé électrique. Vous pouvez profiter d'un grand parc arboré sur le domaine de plus de 2300 m². Il fait partie d'une petite copropriété de 11 lots.
Le cachet de l'ancien a été conservé : poutres apparentes et bar de Montpellier au sol. Le confort est celui d'un logement d'aujourd'hui.
Description :
• Entrée avec placard
• Grande pièce de vie de plus de 23 m² avec cuisine équipée et salon, exposé plein sud, vue dégagée.
• Chambre de 10.5 m²
• Salle de bains en mezzanine
• Wc séparés avec espace de rangement et emplacement machine à laver
• Dégagement avec rangements
• Meubles sur mesure et dressing sous l'escalier.
Équipements
• Climatisation réversible (pompe à chaleur air/air)
• Fenêtres aluminium double vitrage et volets bois
• Cuisine équipée
• Murs et toiture isolés, vmc
• Logement traversant
• Fibre optique
• Place de parking privative dans la résidence, fermée par portail automatique.
Copropriété
• Syndic bénévole
• Charges faibles : environ 500 €/an quote/part annuel (espaces verts, éclairage, portail, assurance de l'immeuble)
• Taxe foncière : environ 1 200 €.
Environnement
Le centre du village, ses commerces et ses écoles sont accessibles à pied. Montpellier centre est à 15 minutes. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Informations réglementaires :
Prix : 196 000 €, vente de particulier à particulier. Surface habitable : 45 m². DPE : classe B. GES : classe A. Dépenses d'énergie estimées entre 470 € et 710 € par an (prix de référence 2021-2023). Bien en copropriété de 11 lots. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965.
Les visites se font en semaine à partir de 16h30 - 17h00 ou entre 12h00 et 13h30.
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Saint-Georges-D'orques (34680)
196.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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