Réf. : G54/1642 / Publié le 25 septembre 2026
À partir de 656 € / mois
Saint-Genis-Pouilly (01630)
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STUDIO 22 M² – VENDU LOUÉ ET MEUBLÉ – IDÉAL INVESTISSEUR
Particulier vend studio meublé de 22 m² à Saint-Genis-Pouilly, actuellement loué.
LE STUDIO :
• Espace cuisine équipé : 2 plaques électriques, micro-ondes, machine à café, bar et 2 chaises
• Espace séjour/nuit avec lit 140*200
• Bureau et rangements
• Salle de bains avec douche et WC
• Place de parking incluse
INVESTISSEMENT LOCATIF :
• Vendu meublé et actuellement loué
• Loyer actuel : 980 € / mois, toutes charges comprises
• Contrat de location actuel : 3 mois
• Taux d’occupation : 100 % sur l'année
• Classé meublé de tourisme 1 étoile
• Charges de copropriété faibles : environ 1600 € / an (incluant également eau, électricité...)
CONFORT :
• Isolation des combles refaite
• Faible consommation de chauffage
• Place de parking
EMPLACEMENT :
Situé à Saint-Genis-Pouilly, à proximité des commerces.
• Environ 25 minutes de Genève
• Environ 15 minutes de l’aéroport de Genève
Emplacement recherché dans le Pays de Gex, notamment pour les actifs travaillant sur Genève, les déplacements professionnels et les séjours de courte durée.
Studio vendu avec son mobilier et sa place de parking.
Bien idéal pour un investisseur recherchant un logement déjà loué et exploité, avec de faibles charges de copropriété et un potentiel supplémentaire en location saisonnière.
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Vente studio 22 m² Saint-Genis-Pouilly (01630)
145.000 €
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