Réf. : G51/2715 / Publié le 29 octobre 2026
À partir de 447 € / mois
Saint-Fons (69190)
Voir l'adresse du bien sur une carteVente directe propriétaire – sans frais d'agence.
Studio de 23,60 m² habitables situé au 4e étage, au 2 rue Marcel et Paulette Nicollin à Saint-Fons.
Libre de toute occupation depuis le 1er septembre 2026.
Le studio se compose de :
• une pièce de vie lumineuse de 18,60 m² avec espace cuisine aménagé ;
• une salle de bains avec baignoire et WC de 5 m².
Le logement est fonctionnel et bénéficie d'une place de stationnement privative en extérieur, située au sein de la résidence sécurisée.
Un emplacement pratique
• Gare de Saint-Fons à environ 200 m
• Futur tramway T10 à environ 7 minutes à pied
• Commerces et services à proximité
• Accès rapide vers Lyon
L'appartement étant vendu libre d'occupation, il peut convenir aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif.
ℹ️ Informations complémentaires
• Surface habitable : 23,60 m²
• 4e étage
• Parking privatif extérieur
• Résidence sécurisée
• Cuisine aménagée
• Salle de bains avec baignoire et WC
• Libre d'occupation à compter du 01/09/2026
• Charges de copropriété : 204 € en 2024
• Taxe foncière : 625 € en 2025
• DPE en cours de réalisation.
Visites possibles sur rendez-vous. Photos supplémentaires sur demande.
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Vente studio 23,60 m² Saint-Fons (69190)
94.900 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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