Vente appartement 2 pièces 47,63 m² Saint-Fargeau-Ponthierry 125.000 €

Dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate de la gare, des lignes de bus, des commerces et des établissements scolaires, facilitant ainsi tous vos déplacements et votre quotidien. Idéalement situé au sein d'une résidence verdoyante, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement traversant de 47,63 m², offrant un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel.

Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, d'une chambre confortable avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le bien bénéficie de nombreux espaces de rangement grâce à un cellier indépendant et une cave, et dispose également d'une place de parking privative. La résidence est sécurisée par un portail électrique, un interphone et un digicode, garantissant confort et sérénité au quotidien.

Son emplacement est un véritable atout : Les fenêtres en double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique.

Informations complémentaires :
• Surface : 47,63 m²
• Charges de copropriété : environ 2 000 € par an (comprenant le chauffage collectif au gaz ainsi que l'eau chaude et l'eau froide)
• Taxe foncière : 1 250 €

Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible à proximité des commodités.