Réf. : G53/2890 / Publié le 22 septembre 2026
À partir de 767 € / mois
Saint-Étienne (42000)
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A St-Étienne, à proximité immédiate du parc de l’Europe, des écoles et des crèches, bel appartement T3 de 90,23 m² loi Carrez, situé au 10ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec portail électrique, accès réservé aux résidents et ascenseur.
Lumineux, soigneusement rénové et prêt à habiter, cet appartement offre une distribution particulièrement confortable ainsi qu’une vue dégagée sans vis-à-vis sur la ville et les reliefs environnants.
Il se compose d’une entrée avec rangements de 6 m², d’un vaste séjour de 35,69 m² ouvert sur la terrasse de 12,57 m², d’une cuisine équipée indépendante de 11,88 m² avec espace repas et accès direct à la terrasse, de deux chambres de 12,17 m² et 10,78 m² avec placards muraux intégrés, d’une salle de bains rénovée de 4 m² avec meuble double vasque contemporain et baignoire, d’une buanderie séparée de 3 m² et de wc suspendus indépendants.
La terrasse constitue un véritable espace extérieur pour les repas et les moments de détente.
Une cave en sous-sol et une place de stationnement privative complètent ce bien. Une seconde place de stationnement est actuellement disponible en location au sein de la résidence pour 30 € / mois, et de nombreuses places non privatives permettent d’accueillir facilement vos invités.
Les atouts principaux :
• 10ᵉ et dernier étage avec ascenseur
• 90,23 m² loi Carrez + terrasse de 12,57 m²
• Grand séjour de 35,69 m² très lumineux
• Deux chambres avec placards muraux intégrés
• Salle de bains rénovée, WC suspendus séparés, buanderie
• Cuisine équipée moderne et fonctionnelle
• Volets roulants électriques
• Vue dégagée sans vis-à-vis
• Cave et place de stationnement privative
• Seconde place de stationnement disponible en location (30 €/mois)
• Places libres dans la résidence pour les invités
• Résidence sécurisée avec portail électrique et accès réservé aux résidents
• Chauffage et eau chaude collectifs au gaz
• Proximité immédiate du parc de l’Europe, écoles et crèches.
Informations techniques :
• Surface Carrez : 90,23 m²
• Terrasse : 12,57 m²
• Année de construction : 1975-1977
• Chauffage : collectif au gaz
• DPE : D — GES : à préciser
• Estimation des dépenses annuelles d’énergie : 1 330 € à 1 850 €
• Taxe foncière : environ 1 560 € / an
• Charges de copropriété : 218,12 € / mois avec le fonds travaux.
Environnement urbain vivant et bien desservi.
Visites sur rendez-vous après échange sur votre projet et votre mode de financement.
Photos supplémentaires disponibles sur demande.
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Vente appartement 3 pièces 90,23 m² Saint-Étienne (42000)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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