Réf. : G58/0577 / Publié le 21 octobre 2026
À partir de 516 € / mois
Saint-Étienne (42000)
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Nous vendons notre appartement traversant de 83,48 m² loi Carrez totale, entièrement rénové avec goût et très lumineux grâce à son exposition sud. Situé dans une résidence calme (secteur Grand Clos / proche du parc de Montaud), à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et transports.
LES ATOUTS DU BIEN
Pièce de vie lumineuse avec beaux volumes et sol en carrelage récent (2024)
3 chambres au calme (10,36 m², 11,32 m² et 9,69 m²), avec parquet et vue dégagée sur le parc de Montaud
Grand dressing aménagé de 3,89 m²
Cuisine moderne (2023) entièrement équipée : réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, plaque à induction et four
Salles d'eau et sanitaires rénovés
Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques (installés en 2020)
Interphone avec caméra pour davantage de sécurité et de confort
Appartement clé en main, très bien entretenu, aucun travail à prévoir !
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Balcon avec vue dégagée sur la nature ️
Loggia avec rangements intégrés
Cave privative
Garage fermé avec prise renforcée, idéal pour véhicule électrique ou hybride
COPROPRIÉTÉ & INFORMATIONS TECHNIQUES
Immeuble sécurisé de 5 étages (appartement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur)
DPE : Classe D (réalisé le 23/07/2026)
Taxe foncière : 1 400 €
Charges : environ 240 € / mois.
( Charges tout inclus : elles comprennent déjà le chauffage collectif par le sol, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et le fonds de réserve travaux. Votre facture d'électricité individuelle reste donc très faible !)
EMPLACEMENT IDÉAL
Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, crèches, commerces et transports au pied de la résidence.
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Vente appartement 4 pièces 83,48 m² Saint-Étienne (42000)
109.900 €
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Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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