Vente appartement 3 pièces 75,68 m² Saint-Étienne (42000) 115.000 €

Appartement 76 m², idéalement situé rue Marengo au cœur d'un quartier recherché pour sa proximité immédiate avec les commodités, les transports et les axes routiers.

Le bien se situe au rez-de-chaussée rehaussé sur cour, au sein d'une copropriété calme et sécurisée. Sa configuration sur cour intérieure offre un calme absolu en plein centre-ville, à l'abri des bruits de la rue.

L'appartement est composé :
- Une grande pièce de vie ouverte (Salon / Salle à manger)
- Une cuisine américaine entièrement équipée
- Une chambre avec parquet au sol, comprenant un dressing/placard de rangement
- Une salle d'eau attenante à la chambre avec douche à l'italienne, une double vasque en bois et un sèche-serviette hydraulique
-Une deuxième pièce pouvant servir de Bureau / Chambre ou salle de sport
- Un WC indépendant séparé.

LES ANNEXES (rares en hyper centre):

- 1 GARAGE PRIVÉ ET FERMÉ situé directement dans la cour intérieure sécurisée.
- 2 CAVES privatives en sous-sol.
- 1 GRENIER privatif

Surface : 76 m²
Étage : Rez-de-chaussée rehaussé (donnant exclusivement sur cour intérieure fermée)

Chauffage : chaudière au gaz (radiateurs en fonte)

Sécurité : Immeuble sécurisé, porte d'entrée dans copropriété fermée
Vente de particulier à particulier.

Dossier de diagnostics techniques en cours de réalisation et sera disponible pour la vente.