Location appartement 4 pièces 86 m² Saint-Drézéry (34160) 1.290 €

Coup de coeur – T4 rénové avec grande terrasse de 55 m² à Saint-Drézéry

Au cœur du village, dans une charmante maison vigneronne, découvrez ce superbe T4 de 86 m² entièrement rénové et isolé avec des matériaux de qualité.

Son véritable atout : une magnifique terrasse privative de 55 m², sans vis à vis, avec espace barbecue et cabanon de rangement, idéale pour profiter des beaux jours !

L'appartement se compose de :

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte aménagée avec hotte et plaque de cuisson

Une suite parentale avec accès direct à la terrasse, salle d'eau privative avec douche à l'italienne, vasque, sèche serviette, dressing et wc séparé

Deux autres chambres lumineuses

Une seconde salle d'eau avec baignoire vasque et sèche serviette

Un deuxième wc indépendant.

Les prestations complémentaires :
1 grande cave
2 Places de stationnements privatives : un garage fermé et une place extérieure dans une cour sécurisée par un portail automatique

Chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude individuel, compteur d'eau froide individuel et possibilité de raccordement à la fibre.

Un emplacement privilégié : commerces, école, poste, marché de producteurs et arrêts de bus accessibles à pied. Montpellier à environ 30 minutes et tramway de Jacou à 20 minutes en voiture.

Conditions de location :
- Loyer : 1 200 €/mois
Provisions sur charges locatives : 90 euros environ (taxe ordures ménagères, eau et entretien parties communes)
- Dépôt de garantie : 1 200 €

Dépenses énergétiques estimées :100 € par mois (prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023).