Location appartement 4 pièces 94 m² Saint-Drézéry (34160) 1.340 €

RARE À LA LOCATION – GRAND T4 AVEC JARDIN, GARAGE ET PARKING À SAINT-DRÉZÉRY

Au cœur du village de Saint-Drézéry, dans une charmante maison vigneronne, découvrez ce bel appartement T4 de 94 m², entièrement rénové et isolé avec des matériaux de qualité.

L'appartement comprend :

Une entrée avec placard et des rangements ;

Une très grande et lumineuse pièce de vie : la cuisine ouverte sur le salon.
Cuisine aménagée avec plaque de cuisson et hotte ;

Trois chambres spacieuses et lumineuses sans vis à vis, dont deux avec grands placards intégrés ;

Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque, sèche serviette et grands placards intégrés ;

Deux WC indépendants.

Les petits plus qui font la différence :
De nombreux placards intégrés aux murs
Une cave
Grand jardin privatif d'environ 150 m² au rez de chaussée : accès à l'eau par un puits

2 places de stationnements privatifs et sécurisés : un garage fermé et une place extérieure dans la cour fermée par un portail automatique.

Chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude individuel, compteur d'eau froide individuel et possibilité de raccordement à la fibre.

Un emplacement idéal : commerces, école, poste, marché de producteurs et arrêts de bus accessibles à pied

Conditions de location :

Loyer : 1 250 €/mois
Provisions sur charges locatives : 90 euros environ (taxe ordures ménagères, eau et entretien parties communes)
Dépôt de garantie : 1 250 €

Dépenses énergétiques estimées : 100 euros par mois (prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023).