Vente appartement 3 pièces 65,85 m² Saint-Denis 328.000 €

Agréable appartement 3 pièces de 65,85 m², situé au 4e étage d’une résidence de 6 étages avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et une belle luminosité.

Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur agréable et fonctionnel, avec une distribution bien pensée. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, constitue un espace convivial et chaleureux. Elle se prolonge par une loggia de 5,10 m², un extérieur appréciable pour profiter pleinement des beaux jours.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et permet de conserver un espace ouvert et convivial, idéal au quotidien comme pour recevoir.

L’espace nuit se compose de deux chambres, offrant chacune un espace confortable, ainsi que d’une salle de bains et de wc indépendants.

L’appartement bénéficie également de fenêtres en double vitrage, d’un chauffage électrique et d’une porte blindée certifiée A2P BP3.

Un emplacement de parking privatif avec arceau, situé au 1er sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien, apportant un espace de stationnement sécurisé et des possibilités de rangement supplémentaires.

Situé en étage avec ascenseur, cet appartement offre un environnement agréable, une belle luminosité et une configuration fonctionnelle, adaptée aussi bien à une vie de couple qu’à une petite famille.

L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique et bien desservi, dans le secteur dynamique de La Plaine Saint-Denis, à proximité du Stade de France, du Centre Aquatique Olympique Métropole du Grand Paris et de la nouvelle Gare Saint Denis-Pleyel où quatre nouvelles lignes du Grand Paris Express y seront en correspondance : les lignes 14, 15, 16, 17.

Le quartier offre un accès rapide aux transports en commun, avec notamment la ligne 14 accessible depuis la Gare Saint Denis Pleyel, ainsi que les gares RER D Stade de France – Saint-Denis et RER B La Plaine – Stade de France, ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité. Le métro ligne 13 est également facilement accessible.
La proximité des principaux axes routiers [Périphérique- A86 -A1] permet par ailleurs de rejoindre rapidement Paris et les communes voisines.

Les charges de copropriété s’élèvent à environ 2 000 € par an.