Location appartement 3 pièces 70 m² Saint-Denis 1.487 €

Prix réf : 1.487 € - Réf. : F87/0136 / 08 juillet 2025

Saint-Denis (93200)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 70 m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

Proche Métro. RER
Dans Parc Résidentiel Sécurisé
avec Gardien, Vidéo surveillance, portier électronique,
et rondes toutes les nuits par Maître chien.

Bel Appartement Vue fantastique !.
Calme et lumineux. Double exposition.
appartement traversant.

Parfait pour jeune couple ou Etudiants,
Proche quartier universitaire agréable,
Très bonne qualité de vie sur place :

Grand balcon. étage élevé, Ascenseur. Parking.
Cuisine installée récente.Chauffage et eau chaude collectifs,
grandes baies vitrées isolantes,
Internet fibre haut débit .

- Entrée,
- Grand séjour, très belle pièce donnant sur le balcon,
- 2 chambres spacieuses indépendantes avec penderie-dressing.
- Très belle cuisine séparée et équipée, très récente.

- Salle de bains aménagée avec :
. baignoire-douche,
. grand plan de toilette supportant la vasque-lavabo,

- wc séparés,

-dégagement avec placards,

- 1 Cave,
- 1 Parking privatif.

Espace protégé et dans la verdure.

Loyer 1347€ + 140 € provision sur charges.


A deux pas des commerces, supermarché, boulangerie, pharmacie, la poste.

Des garants seront nécessaires pour louer.

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  • Marché de Saint-Denis
  • Basilique de Saint-Denis (Hôtel de Ville)
  • Baudelaire

Conditions financières

Loyer charges comprises
1.487 € / mois
Dont charges
140 € / mois
Dépôt de garantie
1.347 €

Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Loyer de référence majoré
1.064 €
Complément de loyer
283 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
12,70 € / m² *
889 € pour 70 m²
Loyer de référence majoré
15,20 € / m² *
1.064 € pour 70 m²

* Location vide dans le secteur Peri Langevin Stalingrad Politzer 02 (zone 312) - Appartement 3 pièces construit entre 1971 et 1990

Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 283 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).


Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr