Location meublée appartement 2 pièces 46 m² Saint-Denis (97400) 816 €

Appartement très lumineux en centre-ville, proche de toutes les commodités. Son emplacement sous les combles vous procurera la tranquillité et une belle vue mer. Il offre une bonne ventilation naturelle traversante. Vous êtes au cœur de St-Denis, à proximité des lignes de bus desservant toute l'île.

Le logement est situé dans un petit immeuble d’habitation comprenant 10 appartements, desservis par un escalier et un ascenseur. Vous êtes au cinquième et dernier étage, au calme. Le logement dispose d'une chambre avec un grand lit 2 places 160x200 et d'une salle de bain avec douche italienne. Le salon est spacieux et aéré. Il est équipé d'une grande télévision 4k Panasonic, d'un grand canapé, d'un espace détente avec un second canapé convertible pour recevoir amis et famille, de 2 bureaux de travail et d'une table à manger.
Vous disposez de deux petites terrasses : une à l'avant avec une belle vue mer, une à l'arrière, côté cuisine qui donne sur la cour intérieure avec vue montagne.
Cuisine entièrement équipée (c'est une pièce entière avec une terrasse), notamment avec un frigo/ congélateur, un micro-ondes, un four, une cafetière et tous les ustensiles et casseroles nécessaires pour faire la cuisine.

Vous êtes à proximité d'un bowling, de magasins d'alimentation, d'un PMU, de restaurants, du front de mer, le tout à moins de 5 minutes.
Proche du centre-ville historique, vous aurez accès à pied, en moins de 15 minutes, à toutes les activités offertes par la vie dionysienne. Le quartier est tranquille et les transports en commun relativement proches, pour vous déplacer partout à la Réunion.
Le logement est une location meublée : surface : 45.89 m²
1 place de parking en sous-sol.
Chauffe-eau électrique.
Climatisation.

Le loyer mensuel est de 816 euros charges comprises comprenant :
Loyer hors charges : 679 euros.
Charges de copropriété 100 euros (estimation sur ADF 2026) avec régularisation annuelle.

TEOM (Taxe enlèvement ordures ménagères), 37 euros (estimation sur Taxe Foncière 2025) avec régularisation annuelle.

EAU/ELECTRICITE/INTERNET à la charge du locataire.
Etat des lieux gratuit/ Elaboration du bail gratuit.
Loyer payable d’avance.
Loyer mensuel charges comprises (hors EAU/ELECTRICITE/INTERNET)
816€ / mois.
Logement disponible à partir de JUILLET 2026.
DPE non obligatoire à la Réunion.
Il vous sera demandé un dépôt de garantie ainsi que tous les documents nécessaires à la réalisation du bail : pièce d’identité/fiches de payes/avis d'imposition année N-1/contrat de travail/dernière quittance de loyer.
PAS DE CAUTIONNEMENT SI DOSSSIER VALIDE.
Etudiants/alternants acceptés sous condition stricte de cautionnement par les parents.
Dossiers sérieux et complets demandés.
Dépôt de garantie : 1000,00€.