Location appartement 3 pièces 71 m² Saint-Denis (93210) 1.580 €

Appartement de 71m2 + 17m2 terrasse, 4e étage, dans immeuble de standing comptant 30 appartements repartis sur 5 niveaux, livré en Mars 2013 et répondant aux critères HTPE et HQE.
Entrée sécurisée (digicode – vidéo phone – vigik - vidéo surveillance) sur rue calme.
Double exposition et terrasse sud et ouest, lumineux ensoleillé, vue dégagée sur Paris, aucun vis-à-vis.
Grand séjour parquet, cuisine meublée fermée (inclus plaque & hotte), 2 chambres sol en lames pvc, wc et salle de bains indépendants. Placards.
Ascenseur, Parking sécurisé 2e sous-sol.
5mn à pied RER D Stade de France St Denis, 10m à pied RER B la Plaine stade de France, métro L14 et L13 Pleyel, par passerelle des J.O. 2024, 2km porte de la Chapelle proche A1 et A86.
Commerces à proximité.
3 galeries marchandes équidistantes : à l'ouest : Quartz, au sud Leclerc, à l'est Le Millenaire.
Tout près des studios TV de la Plaine St Denis, Siège social SNCF, Generali centre aquatique Olympique 2024,…

Libre 1 Octobre 2026. Réf sérieuses certifiées par ‘Dossier Facile’ :
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Agences et professionnels s'abstenir.
Les charges comprennent : Chauffage (central/radiateurs), eau froide, eau chaude, éléctricité parties communes, nettoyage résidence et sous-sol, poubelles, entretien ascenseur et diverses parties communes, jardin, assurance immeuble…
Des compteurs individuels de chauffage, d'eau froide et d'eau chaude sanitaire permettent à chacun de mieux contrôler ses consommations pour optimiser sa charge locative.
Aux frais des occupants : Electricité, téléphone-internet-fibre, taxe d'habitation et assurance privative obligatoire.
Une adresse e-mail permet à chaque résident de communiquer avec les membres du Syndic pour toute question ou signalement et recevoir les retours d'expérience des autres occupants.
Vie collective agréable, calme et familiale.