Réf. : G57/1268 / Publié le 16 octobre 2026
Saint-Denis (93200)
Voir l'adresse du bien sur une carteAppartement de 3 pièces de 61m² carrez, situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une copropriété située à seulement 4 min à pied du métro L.14 "Carrefour Pleyel" (L. 16 et L. 17 à partir de 2027 / 2028).
- Grande pièce de vie de plus de 25 m² avec un balcon de 8m²,
- 2 chambres de 10 m² chacune
- Salle d'eau avec baignoire (incluant une douche), rangement intégré et vmc motorisé
- Cuisine équipée (frigo, four et plaques fournis)
- wc indépendant.
Double vitrage sur toutes les fenêtres
Tout a été conçu pour une fonctionnalité parfaite (notamment volets dans tout l'appartement, prise électrique, dressings)
DPE C.
1er étage (avec ascenseur).
Parking possible au -1 de la copropriété, avec dispositif stop-park, en sus pour 100 euros.
Emplacement idéal :
Ligne 14 à 4 mns à pied
Boulangeries, commerces et pharmacie à moins de 5 min à pied.
Nombreuses brasseries et restaurants autour de l'appartement.
Agences s'abstenir SVP.
- Carrefour Pleyel
- Stade de France - Saint-Denis
- Mairie de Saint-Ouen
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Conditions financières
1.600 € / mois
100 € / mois
1.500 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)
1.134,60 €
365,40 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
15,50 € / m² *
945,50 € pour 61 m²
18,60 € / m² *
1.134,60 € pour 61 m²
* Location vide dans le secteur Pleyel 01 (zone 311) - Appartement 3 pièces construit après 2005
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 365,40 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr