Réf. : G52/0910 / Publié le 10 septembre 2026
À partir de 1 462 € / mois
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Saint-Denis (93200)
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Saint-Denis (93200) — Maison de plain-pied sur terrain constructible R+3
Maison individuelle de plain-pied de 81,3 m² (loi Carrez) sur un terrain de 182 m². Le bien est habitable en l'état et offre un potentiel de développement immédiat.
Distribution actuelle : grand salon, cuisine, deux chambres, cellier, salle de bains avec WC. Électricité aux normes. Cour privative avec garage et boxes de stockage.
Potentiel :
Terrain constructible en immeuble R+3 selon le PLU en vigueur
Garage mitoyen transformable en troisième chambre avec salle de bains et WC, raccordements existants
Surélévation envisageable pour créer un étage et doubler la surface habitable
Situation : quartier Franc-Moisin / Bel-Air. Métro ligne 13, station Saint-Denis – Porte de Paris, à 600 m. Arrêt de bus à 100 m. Parc de la Légion d'Honneur et hôpital Casanova à proximité immédiate.
Bien vendu libre. Visites sur rendez-vous.
- Saint-Denis - Porte de Paris (Stade de France)
- Hôpital Delafontaine
- Cimetière de Saint-Denis
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Vente appartement 3 pièces 81,30 m² Saint-Denis (93200)
329.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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