Vente appartement 4 pièces 77 m² Saint-Denis (93200) 268.000 €

T4 de 77 m² avec terrasse de 35 m² – Pierrefitte-sur-Seine, Butte Pinson.

Situé sur la Butte Pinson à Pierrefitte-sur-Seine, cet appartement T4 de 77 m² se trouve au sein d’une résidence récente construite en 2021.

Vous profiterez d’un environnement très calme et verdoyant, avec la forêt juste derrière la résidence, ainsi que d’une très belle vue dégagée.

Un appartement très bien configuré.

L’appartement bénéficie d’une configuration particulièrement bien pensée, permettant une optimisation idéale des espaces et une circulation fluide et agréable au quotidien.

Il se compose de :

* ️ 3 chambres
* ️️ Salon avec cuisine ouverte de 30 m²
* Salle de bains avec wc
* Wc indépendant
* Grande terrasse de 35 m²
* Espaces prévus pour des dressings dans l’entrée et le couloir
* Très belle vue dégagée
* 3ᵉ et dernier étage.

Un cadre de vie privilégié.

La résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable sur la Butte Pinson, avec la forêt juste derrière.

L’environnement est très calme et paisible, idéal pour profiter pleinement de la terrasse et de la proximité immédiate de la nature.

Une résidence récente et sécurisée

* Résidence construite en 2021
* Accès sécurisé par Vigik
* Caméras de surveillance
* Accès direct au parking par l’ascenseur.

Stationnement

Le bien dispose de 2 boxes, permettant de stationner deux véhicules en toute sécurité.

Charges & taxe foncière.

* Charges : 150 € / mois, comprenant l’eau
* Taxe foncière : 1 900 € / an.

Les points forts :

️ 77 m² parfaitement optimisés
️ 3 chambres
️ Pièce de vie salon/cuisine de 30 m²
️ Terrasse de 35 m²
️ 3ᵉ et dernier étage
️ Très belle vue
️ Environnement extrêmement calme
️ Forêt juste derrière la résidence
️ Résidence récente de 2021
️ Résidence sécurisée avec Vigik et caméras
️ 2 boxes
️ Espaces dressing dans l’entrée et le couloir
️ Configuration fonctionnelle et très bien pensée.

Pierrefitte-sur-Seine – Butte Pinson.

Un appartement rare offrant calme, nature et sécurité, avec une grande terrasse de 35 m², une très belle vue, une belle pièce de vie de 30 m², 3 chambres, 2 boxes et le confort d’une résidence récente de 2021.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.