Vente appartement 2 pièces 50 m² Saint-Denis (93200) 215.000 €

Nous vendons notre F2 de 50 m² situé au dernier étage d'une copropriété de 7 étages avec ascenseur, offrant une vue panoramique imprenable.
Lumineux et sans aucun vis-à-vis, l'appartement est orienté plein ouest et bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue directe sur le parc de la Légion d'Honneur, la Basilique de Saint-Denis, le Stade de France et le Sacré-Cœur au loin.
(Pour plus de photos, n'hésitez pas à nous contacter)

Composition :
• Entrée et couloir de distribution
• Salon de 17 m² lumineux
• Cuisine aménagée
• Chambre de 11,50 m² avec placard
• Salle de bain avec douche + baignoire
• WC séparés
• Débarras aménagé
• Deux balcons (2,50m2 chacun) accessibles depuis le salon et la chambre

Atouts du bien :
• Orientation plein ouest
• Tableau électrique remis aux normes
• Volets neufs dans la chambre et la cuisine
• Double vitrage
• Chauffage collectif
• Place de parking privée sécurisée
• Cave
• Charges : environ 270 €/mois (chauffage collectif inclus)
• Taxe foncière : 1 250 €/an
Diagnostics énergétiques : D

Situation idéale :
• Tramway T1 à 3 minutes à pied
• Métro ligne 13 (Saint-Denis – Porte de Paris) à 12 minutes à pied
• Accès rapide aux autoroutes A1 et A86
• Proximité commerces, services et espaces verts

Dépenses en électricité moyennes d'environ 400€ à l'année.

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