Location meublée appartement 3 pièces 38 m² Saint-Denis (93200) 1.100 €

Réf. : G32/0329 / 08 juin 2026

Saint-Denis (93200)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 38 m²
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Professeur à la Sorbonne, loue : un appartement en duplex au Rez-de-chaussée sur cour fleurie : loyer 1100 plus forfait contractuel charges de copropriété. Refait, restauré et rénové à neuf en style ancien en 2018. Agréable appartement joliment décoré en style espagnol-andalou, composé de 3 pièces et intégralement meublé en deux chambres en duplex, à savoir : une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec une 1ère mezzanine-chambrette de 5,50 m² avec échelle d'accès en chêne, une chambre au premier niveau avec escalier d'accès en hêtre, une chambre au deuxième niveau avec cheminée en faïences de Salernes et avec une 2ème mezzanine - chambrette de 6,50 m² avec échelle d'accès en chêne et une salle de bains complète et belles faïences.
Moderne, pleinement équipé. Lieu confortable, très calme. Il est possible en colocation deux personnes (étudiant(e)s ou salarié(e)s). (Si en colocation 2 personnes 500 E/mois chacune + 100 euros en forfait contractuel charges de copropriété).
Surface approximative :38 m².
Type de contrat : bail de location étudiante (le cas échéant) meublée et à durée déterminée.
Nous demandons justificatif de revenus et garant, plus caution.
5 minutes de marche à la gare RER B La Plaine - Stade de France. Juste 1 station au centre de Paris (quartier Latin, Sorbonne et musées).10 minutes de marche du RER D. 12 minutes de marche Ligne 14 la station Saint-Denis-Pleyel à l'aéroport d'Orly.

  • La Plaine - Stade de France
  • Stade de France - Saint-Denis
  • Front populaire

Conditions financières

Loyer charges comprises
1.100 € / mois
Dont charges
100 € / mois
Dépôt de garantie
2.000 €


Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Loyer de référence majoré
744,80 €
Complément de loyer
255,20 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
16,30 € / m² *
619,40 € pour 38 m²
Loyer de référence majoré
19,60 € / m² *
744,80 € pour 38 m²

* Location meublée dans le secteur Plaine 02 (zone 311) - Appartement 3 pièces construit avant 1946

Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 255,20 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr