Réf. : G25/0866 / Publié le 16 juillet 2026
Saint-Denis (93200)
Voir l'adresse du bien sur une carte4 pièces de 71 m² – HSP 3m -St-Denis centre – Emplacement & Potentiel Exceptionnels.
Dans une ville dynamique et en pleine métamorphose, ce 4 pièces de 71m² offre une qualité de vie urbaine incomparable. En rez-de-chaussée surélevé sur un sous-sol sain, cet appartement allie luminosité et confort au quotidien (Exposition Sud-Ouest).
Un agencement aux multiples configurations :
L'atout majeur de ce bien réside dans sa modularité totale. Actuellement doté de deux points d'eau indépendants, ses volumes sont facilement redistribuables.
• Que vous cherchiez une résidence familiale avec plusieurs espaces distincts,
• Ou un bien évolutif capable de s'adapter à vos futurs besoins de vie,
Cet appartement saura répondre à toutes vos ambitions architecturales.
Une connectivité rare (Le "Tout à pied") :
• Campus & Savoir : Proximité immédiate de l’IUT (2 min) et accès rapide à l’Université Paris 8 (20 min à pied ou 1 station de métro). Aussi, écoles publiques et privées (<12 min).
• Transports ultra-performants : Les lignes D, H, 13, les tramways T1, T5 et T8 sont à moins de 7 min à pied. Les lignes 12 et 14 complètent aussi cette offre exceptionnelle (15 min en vélo).
️ Cadre de vie :
Vivez au rythme du centre-ville, à 10 min de la Basilique, avec tous les commerces et services au pied de l'immeuble. Le Stade de France est accessible en une petite marche ou quelques minutes à vélo.
Informations clés :
• Surface : 71 m²
• Double sanitaire (2 salles d'eau)
• Exposition Sud Ouest
. Taxe foncière : 1231 €
. Charges mensuelles : 181 € (eaux inclus)
. Gaz/électricité mensuel : 140 €
. DPE : E.
Premier contact par messagerie. Merci de me présenter brièvement votre projet pour organiser une visite. Visites après validation du projet de financement uniquement.
- Marché de Saint-Denis
- Théâtre Gérard Philipe
- Baudelaire
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
01 40 56 35 45Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction
Simulation de financement
Affinez votre financement
Comparez 150 banques en 3 minutes