Vente appartement 2 pièces 41 m² Saint-Denis (93200) 213.000 €

À deux pas du RER B “La Plaine – Stade de France” et du Stade de France, découvrez ce 2 pièces de 41 m² rénové, lumineux et calme, situé au sein d'une résidence récente (2005), sécurisée, avec gardien et très bien entretenue.

Au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 étages, l'appartement est orienté Est et donne sur une cour intérieure arborée, offrant un cadre de vie paisible, rare dans le secteur de La Plaine Saint Denis.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

L'appartement se compose de :
• Un séjour lumineux
• Une cuisine ouverte récemment aménagée,
• Une chambre avec placard intégré
• Une salle de bains avec baignoire
• Un WC séparé
• Une entrée avec placard et visiophone

Confort et équipements :
• Chauffage individuel électrique programmable
• Ballon d'eau chaude 150 L
• Fibre optique installée (très haut débit)
• Parking privatif en sous-sol
• Local à vélos aménagé

Un emplacement stratégique
Vous rejoignez Paris et toute l'Île-de-France très rapidement grâce à une excellente desserte : RER B (4 min), RER D, métro lignes 14 et 12, arrêt de bus 153 et 353 au pied de l'immeuble.

Informations financières :
• Électricité : env. 700 € / an
• Eau : 175 € / an
• Charges de copropriété : env. 115 € / mois
• Taxe foncière : 1 272 € / an

Diagnostics :
• DPE : C
• GES : A
Logement économe et bien classé énergétiquement.

Agences s'abstenir, merci.