Vente appartement 4 pièces 87 m² Saint-Denis (93200) 315.000 €

L'appartement est à 2 min du métro Porte de Paris, à 1 min du tram (arrêt Square de Geyter) et à 7 min du RER St Denis, vous atteignez très vite le centre de Paris et vous êtes tout proche du Stade de France. 2 places de parking (incontournable à St Denis) au -1 sont vendues avec.

Calme et lumineux, l'appartement situé au premier étage dans une rue peu passante, a été totalement reconfiguré en 2015 puis rénové en 2022, vous disposez de 3 chambres - dont une très grande- et de 2 salles de bain. La cuisine et la salle à manger forment un unique espace et distribuent sur presque toutes les pièces. Autrement dit, il y a très peu de couloir (2 m) et chaque mètre carré est utilisé à bon escient.
Orienté Est-Ouest, vous profitez du soleil levant dans 2 des 3 chambres et terminez la journée avec ses rayons dans le séjour en fin de journée.
L'appartement est très bien adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) : ascenseur, douche à l'italienne, portes larges. Les grands espaces de circulation prévus pour les fauteuils roulants donnent sa particularité à l'appartement d'être très aéré dans sa disposition, et donc très agréable.
Idéalement situé, vous disposez de tous les petits commerces nécessaires à la vie quotidienne en bas de chez vous. Pour la meilleure boulangerie de la ville -La Maison honoré- il suffit de marcher 2 minutes, juste à côté du métro. testez là avant d'acheter l'appartement :)
L'agent immobilier qui nous avait vendu l'appartement en 2015 nous avait fait remarquer l'excellent état des parties communes (hall d'entrée, boites aux lettres, ascenseur, couloirs) : c'est toujours le cas aujourd'hui.
Les chauffages électriques ont été remplacés récemment et une isolation du plafond a été effectuée.
Les charges de copropriété sont autour de 200 euros par mois.
L'appartement est actuellement utilisé mais reste disponible immédiatement si vous avez le coup de coeur !