Réf. : E69/2263 / Publié le 03 novembre 2026
Saint-Denis (93200)
Voir l'adresse du bien sur une carteÀ louer – Appartement vide 2/3 pièces – 45,7 m² – 2 chambres – Parking inclus – Saint-Denis (93200)
Découvrez ce charmant appartement non meublé de 2/3 pièces d une superficie de 45,7 m², comprenant 2 chambres et un séjour avec cuisine ouverte.
Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d une résidence calme avec cour intérieure, ce bien bénéficie également d une place de parking privative en extérieur, incluse dans le montant du loyer. Il vous offre un cadre de vie paisible, sécurisé et confortable, à deux pas du théâtre Gérard Philipe et de toutes les commodités (commerces, services).
Une localisation parfaite pour les transports :
• Tramway à 3 minutes à pied
• Gare de Saint-Denis (RER D / Ligne H) et Métro (Ligne 13) à seulement 8 minutes à pied
L appartement, fonctionnel et bien agencé, se compose de :
• Un séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée
• Deux chambres
• Une salle de bain avec rangements
• Un espace dressing optimisé
Conditions financières :
• Loyer mensuel hors charges (parking compris) : 1 000 €
• Provisions pour charges : 180 € (incluant le chauffage collectif)
• Loyer charges comprises : 1 180 €
• Dépôt de garantie : 1 000 € (1 mois de loyer HC)
Disponibilité : Libre à compter du 8 novembre.
Sélection et visites :
Afin d organiser au mieux les visites, merci de transmettre votre dossier complet par la messagerie PAP (via les pièces jointes) avant toute prise de rendez-vous. Les dossiers certifiés DossierFacile sont grandement appréciés.
Pièces requises (pour le locataire et le garant si applicable) :
• 3 dernières fiches de paie
• 2 derniers avis d imposition
• Copie de la pièce d identité
• 3 dernières quittances de loyer (ou attestation d hébergement)
Ne manquez pas cette opportunité d un logement pratique et confortable aux portes de Paris. Contactez-nous dès aujourd hui via le bouton de messagerie PAP pour envoyer vos éléments et bloquer un créneau !
Vous pouvez me contacter par tel ou mail
- Théâtre Gérard Philipe
- Marché de Saint-Denis
- Saint-Denis
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Conditions financières
1.180 € / mois
180 € / mois
1.000 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)
786,11 €
213,89 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
14,40 € / m² *
654,34 € pour 45,44 m²
17,30 € / m² *
786,11 € pour 45,44 m²
* Location vide dans le secteur République Gare Porte de Paris 04 (zone 312) - Appartement 3 pièces construit avant 1946
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 213,89 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Appeler le propriétaire : 06 21 62 64 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 21 62 64 45Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr