Annonce exclusive

Location meublée appartement 3 pièces 62 m² Saint-Denis (93200) 1.300 €

Réf. : G60/0825

Saint-Denis (93200)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 62 m²
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Particulier loue un bel appartement meublé de 62 m², lumineux et fonctionnel, idéalement situé à Saint-Denis Pleyel, à proximité des transports (M13 et M14) et des services (crèches, école primaire, collège) ainsi que des commerces. Ce logement convient idéalement à un couple ou à une petite famille.

Le logement sera accessible à partir du 19 décembre, mais une installation un peu plus précoce peut être envisagée.

Le logement :

Situé dans un immeuble calme et bien entretenu, l’appartement comprend :
- Une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon et coin repas.
- Une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur/congélateur, plaques de cuisson, four, vaisselle et ustensiles).
- Deux chambres dotées de literie de qualité et de rangements.
- Une salle de bains moderne avec machine à laver et des wc séparés.

Emplacement recherché :

Implanté dans le quartier dynamique de Saint-Denis Pleyel, vous bénéficiez d’une excellente desserte (métro 13 et 14, bus à proximité dont le 139 au pied de la résidence) pour rejoindre Paris rapidement, ainsi que de tous les commerces de proximité.

Conditions financières :

Loyer charges comprises : 1300 € / mois, dont 100 € de charges.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges (appartement meublé).

Disponibilité : 19 décembre (possibilité d’échanger ensemble pour un aménagement un peu plus tôt).

Profil recherché & Dossier :

Un dossier de solvabilité sérieux est exigé (revenus stables demandés, garantie Visale acceptée ou garant solide). Agences s’abstenir.

- Premier contact par messagerie avec une brève présentation de votre situation (profession, situation financière, date d’emménagement souhaitée)

  • Carrefour Pleyel
  • Stade de France - Saint-Denis
  • Mairie de Saint-Ouen

Conditions financières

Loyer charges comprises
1.300 € / mois
Dont charges
100 € / mois
Dépôt de garantie
2.400 €


Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)

Loyer de référence majoré
1.190,40 €
Complément de loyer
9,60 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
16 € / m² *
992 € pour 62 m²
Loyer de référence majoré
19,20 € / m² *
1.190,40 € pour 62 m²

* Location meublée dans le secteur Pleyel 01 (zone 311) - Appartement 3 pièces construit après 2005

Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 9,60 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr