Réf. : G60/0279 / Publié le 03 novembre 2026
Saint-Denis (93200)
Voir l'adresse du bien sur une carteGrand 2 pièces de 41 m² libre au 1er décembre, refait à neuf, 2ème étage, rue Francisque Sarcey, à Saint-Denis, à 200 m du Parc de la Légion d’Honneur, à 8 mn à pied du métro Porte de Paris, ou d’une station de bus à 150 m : parquet dans toutes les pièces, cuisine ouverte équipée (lave-vaisselle, four traditionnel, four micro-ondes, réfrigérateur, congélateur séparé, plaque vitrocéramique, hotte), chambre avec placard, salle d’eau avec grande douche (120x80), double vasque, rangements, machine à laver le linge, parquet en teck massif, WC séparé, 5 fenêtres double vitrage, avec volets électriques. Cave.
Chauffage individuel électrique, ballon d’eau chaude électrique. Entrée de l’immeuble avec digicode ou badge, puis une autre avec badge, interphone avec appel sur portable.
Autres photos sur demande.
Loyer : 976 €, plus 75 € de provision pour charges.
Garanties demandées ou Visale bienvenue (de préférence)
Visite dimanche 15 novembre, 15h à 16h30 et samedi 21 novembre même horaire.
- Saint-Denis - Porte de Paris (Stade de France)
- Hôpital Delafontaine
- Cimetière de Saint-Denis
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Conditions financières
1.051 € / mois
75 € / mois
976 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)
944 €
32 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
19,70 € / m² *
788 € pour 40 m²
23,60 € / m² *
944 € pour 40 m²
* Location vide dans le secteur Franc-Moisin Bel-Air 04 (zone 311) - Appartement 2 pièces construit avant 1946
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 32 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr