Vente appartement 3 pièces 60,78 m² Saint-Denis (93200) 358.000 €

Apt T3, 60.78 m2. Terrasse Expo Ouest 11 m2.

La Plaine Saint‑Denis – Quartier moderne RER D.
Dans une résidence très bien entretenue et sécurisée, très beau T3 de 60.78 m² rénové, bénéficiant d’une grande terrasse plein ouest de 11 m² donnant sur les jardins intérieurs.
L’appartement, situé au 2ᵉ étage, se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant largement sur la terrasse, d’une cuisine équipée (plaque induction, lave-vaisselle 45 cm, four et hotte - Réfrigérateur et Lave-linge non inclus), de deux chambres, d’une salle d’eau neuve, et de wc séparés.
Parquet massif, climatisation réversible Daikin, chaudière à condensation neuve (juillet 2024), double vitrage : aucun travaux à prévoir à part la décoration et la peinture.
DPE : C (rare dans le secteur).
20 000 € de travaux récents (factures disponibles).

Transports à proximité
• RER D – Gare de Saint‑Denis : 8 min à pied • Métro 14 & RER B – La Plaine : 12 min • Accès rapide au Grand Paris Express (lignes 14/15/16).

Atouts du bien
• Terrasse plein ouest
• Calme, donnant sur jardins
• Appartement rénové et très bien entretenu • Climatisation réversible • Résidence sécurisée • Proximité commerces, écoles, centre‑ville.
Idéal pour un couple, une famille ou un investissement patrimonial dans un secteur en pleine valorisation.
Visites sur rendez‑vous.