Vente appartement 3 pièces 62,30 m² Saint-Cyr-L'école (78210) 330.000 €

Appartement 3 pièces de 62,3 m² (2 chambres) au 1er étage.
- Cuisine ouverte équipée : évier double, plaque induction "4 feux", hotte aspirante, four, lave-vaisselle (micro-ondes et réfrigérateur à prévoir), bar (voir photos).
- Salle de bain : Baignoire, meuble lavabo double vasque, miroir lumineux (LED), sèche-serviette chauffant, emplacement lave-linge
- Coin bureau / télétravail (modulable selon projet)
- Volets électriques.

Immeuble avec cour intérieure
- Internet : Fibre
- Ascenseur
- Parking : 1 place en sous-terrain
- Cave : 3 m².

- Chauffage : Radiateurs, chaudière au gaz (collectif)
- Eau chaude : ballon collectif (inclus dans les charges)
- Année de construction : 2022
- Taxe foncière : 1300 €
- Charge annuelles : env. 750 € / trimestre (env. 3000 € / an)

- Récapitulatif des mesures Carrez :
Entrée : 2,41 m²
Séjour-cuisine : 29,00 m²
Chambre 1 : 9,24 m²
Chambre : 11,11 m²
Dégagement : 3,49 m²
Salle de bains : 5,26 m²
WC : 1,83 m²
____________________________
Total : 62,34 m²
+
Cave (hors Carrez) : 3 m²

- Commodités :
- Gare : RER C, Ligne N (Montparnasse) et U (La Défense), Tramway T13 -> 5 min à pied
- Voiture : accès rapide A12, A13, N10, N12/A86
- Groupe scolaire : 10 min à pied
- Médecins, dentistes et pharmacie : 5-10 min à pied
- Boulangerie, Poste, bar, mini-marchés : 5 min à pied
- Centre commercial SQY OUEST (dont cinéma UGC) : 10 min en voiture
- Centre commercial Westfield Parly 2 (dont cinéma UGC) : 15 min en voiture
- Paris (Tour Eiffel) : 30 min en voiture (via A12/A13)

- L’un des appartements de l’immeuble les plus frais lors des canicules (28-29 °C max sans climatisation -> des ventilateurs suffisent).
- L’appartement est orienté Nord avec en été des arbres afin d’éviter la vue sur la rue, celui-ci retrouve toute sa luminosité en hiver (pas de vis-à-vis direct : voir photos)

- DPE C avec les dernières normes : vous n’aurez pas froid en hiver tout en évitant la bouilloire thermique en été
- Photos sans IA