Vente appartement 2 pièces 45,35 m² Saint-Cyr-L'école (78210) 259.000 €

À Saint-Cyr-l'École, découvrez ce charmant T2 de 45 m² en rez-de-jardin situé dans une résidence récente et sécurisée de 2018, offrant un cadre de vie calme et agréable.

L'appartement se compose de :

Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte (22 m²),
Une chambre confortable (13 m²) avec placards intégrés,
Une salle d'eau moderne (5 m²) avec grande douche (120 * 75) et des rangements intégrés,
Un wc séparés (2 m²) avec de l'espace pour ajouter des rangements supplémentaires,

Son véritable atout : un exceptionnel espace extérieur de 80 m² exposé Ouest, composé d'un agréable jardin arboré et d'une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis, aménager un coin détente et un espace repas. Le vis-à-vis est particulièrement faible, offrant une belle sensation d'intimité.

L'appartement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol, avec accès sécurisé.

Les plus :

Résidence récente (2018)
Rez-de-jardin avec jardin arboré
Exposition Ouest
Vis-à-vis très faible
Environnement calme
Optimisation des rangements
Très grand espace extérieur de 85 m²
Parking en sous-sol inclus
Eau chaude, eau froide et chauffage collectifs avec compteurs individuels
Faibles consommations énergétiques grâce à une construction récente.

Localisation
À 20 minutes à pied de la gare de Saint-Cyr-l'École (lignes U, N, C et Tram T13)
À 10 minutes à pied de la station T13 la plus proche
A 2 minutes à pied des bus allant vers la gare de Saint-Cyr, vers Versailles et vers SQY
À 1 minute à pied du centre de bien-être Calicéo
À 20 minutes à pied du parc du Château de Versailles par la grille de l'Étoile
À 20 minutes à pied de la Plaine de Gally
Commerces et services à proximité.

Informations complémentaires
Charges de copropriété : 150 € / mois.

Un bien rare, alliant le confort d'une résidence récente et la qualité de vie offerte par un extérieur exceptionnel.

Idéal primo-accédant, investisseur ou personne seule/couple recherchant un cadre de vie agréable à proximité de Versailles et Paris.