Réf. : G52/1517 / Publié le 29 octobre 2026
À partir de 1 243 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Saint-Cyr-l'École (78210)
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Situé le quartier résidentiel et familial de l’Epi d’Or à Saint-Cyr-l’École, cet appartement T4 de 72 m² au 1er étage allie confort moderne, calme et excellentes performances énergétiques.
Niché dans une petite copropriété à taille humaine (28 lots) en retrait de la rue, le bâtiment a bénéficié de travaux d’isolation et de rénovation énergétique d’ampleur en 2025/2026 (isolation par l’extérieur, toit-terrasse, chaudière gaz, VMC, volets roulants électriques, portes d'entrée, balcons). Aucun frais de copropriété ni de travaux privatifs ne sont à prévoir.
Les atouts du quartier et de l'emplacement :
• Gare à 10 min à pied (ou 2 arrêts de bus avec arrêt au pied de la résidence) : accès direct aux lignes N et U (direction Paris Montparnasse / La Défense) ainsi qu'au RER C et Tram T13.
• Cadre de vie et loisirs à moins de 5 min à pied : à deux pas du complexe sportif et du parc Maurice Leluc / parc de la Mairie, de la piscine et des espaces verts.
• Vie de quartier facilitée : commerces de proximité immédiate (boulangerie, primeur, pharmacie, Lidl) et établissements scolaires accessibles très rapidement à pied.
Agencement et prestations de l'appartement :
• Espace de vie : Séjour / salle à manger très lumineux de 27 m² orienté Ouest, ouvrant sur un balcon au calme.
• Cuisine : Grande cuisine indépendante et aménagée de 8 m².
• Espace nuit : Configuré actuellement en 2 chambres spacieuses (l’une avec dressing, l’autre avec placard intégré) — possibilité de récréer très facilement la 3ᵉ chambre en remontant la cloison d'origine.
• Sanitaires : Salle de bain avec baignoire, WC séparés.
Rangements exceptionnels & Annexes :
• En intérieur : Cellier de 3 m², placard intégré dans l’entrée et placard entre les chambres.
• En annexes : Grande cave privative et box fermé avec espace de rangement en hauteur.
Côté copropriété :
• Jardin de résidence fermé avec espace de jeux pour enfants.
• Local vélos, séchoir à linge et places de stationnement communes (stationnement extérieur également très fluide dans la rue).
Informations financières & Énergie :
• DPE : Classe C (très bonne performance énergétique, charges maîtrisées).
• Charges de copropriété : Environ 2 350 € / an (chauffage et eau inclus).
• Taxe foncière : Particulièrement basse (716 €).
- Saint-Cyr
- Saint-Quentin-en-Yvelines
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Vente appartement 4 pièces 72 m² Saint-Cyr-L'école (78210)
267.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
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