Vente appartement 3 pièces 69 m² Saint-Cloud (92210) 470.000 €

Poussez la porte, vous êtes chez vous :
Au 3e étage avec ascenseur, votre appartement de 69 m² Carrez a été intégralement repensé : nouvelle distribution, matériaux neufs, finitions soignées dans le moindre détail. Il n'attend plus que vos meubles.

Les + de votre appartement :
– à l'état neuf : rien à prévoir, vous posez vos valises
– vue dégagée depuis votre séjour et votre terrasse plein sud (vue Seine)
– traversant, au 3e étage avec ascenseur
– deux vraies chambres et un dressing-buanderie
– cave incluse ; box fermé et place de stationnement extérieure en option
– ravalement et réfection toiture votés-payés
– disponible immédiatement

Votre pièce de vie :
Traversante et baignée de lumière du matin au soir, elle s'ouvre plein sud sur votre terrasse de 9 m² et sa magnifique vue dégagée sur la Seine. Votre cuisine ouverte, neuve et partiellement équipée (plaque à induction SMEG), prolonge le séjour ; un espace généreux pour recevoir.

Votre espace nuit :
Au calme, à l'écart des pièces de vie : deux chambres lumineuses, sans vis-à-vis et sur la verdure, une salle de bains neuve avec baignoire, un WC séparé et un grand dressing-buanderie, rare dans un 3 pièces.

Vos prestations :
– parquet neuf dans le séjour, les chambres et le couloir
– salle de bains et WC neufs : carrelage travertin, sanitaires et robinetterie haut de gamme
– peintures et appareillage électrique neufs
– porte sécurisée, serrure 5 points (norme A2P)
– chauffage et eau chaude collectifs
– cave incluse ; box fermé en pied d'immeuble et place de stationnement extérieure réservée, disponibles ensemble en option

Une copropriété qui se renouvelle avec vous :
Le ravalement des façades, balcons et garde-corps a été voté en assemblée générale et payé, la réfection de la toiture également.

Votre quartier :
Vous vous installez dans le très recherché quartier des Coteaux – Les Milons, au pied du nouveau Jardin des Milons et de son marché.
Commerces de bouche, cafés, restaurants et écoles à deux pas : ici, tout se fait à pied. Et le centre-ville de Saint-Cloud est à moins de 900 m.
Juste derrière votre résidence, la passerelle de l'Avre, signée Gustave Eiffel, enjambe la Seine et vous dépose directement dans le bois de Boulogne, à Paris. À vélo, vous rejoignez la porte Dauphine et la porte Maillot par les allées du bois, sans croiser une voiture.
Un quartier qui continue de se réinventer : réaménagement de la place Georges-Clemenceau en cours, aménagement des quais de Seine programmé par le Département.

Vos transports :
– Tramway T2 Les Milons à proximité immédiate : La Défense (à 10 minutes), Issy (à 12 minutes), Porte de Versailles (à 18 minutes)
– Gare de Saint-Cloud à environ 600 m : Transilien L vers Paris Saint-Lazare, ligne U vers La Défense (à 25 minutes)

Premier achat, famille ou investissement : un appartement de cette qualité, à l'état neuf, plein sud et vue Seine, se présente rarement à la vente.

Prix : 470 000 € (cave incluse) – box