Réf. : G60/2001 / Publié le 07 novembre 2026
À partir de 656 € / mois
Saint-Brieuc (22000)
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Appartement T3, 63m² situé en centre-ville de Saint-Brieuc, proche toutes commodités, dans un quartier calme : à mi-chemin entre la place Glais Bizoin et le parc des Promenades.
Au deuxième étage de l’immeuble, sans ascenseur.
Compris une cave individuelle en sous-sol.
L’appartement est lumineux, traversant : les pièces de vie au Sud et les deux chambres au Nord.
Aucun vis-à-vis.
Entièrement rénové en 2023 :
- replacement des menuiseries extérieures : bois aluminium double vitrage performant
- têtes thermostatiques installées sur les radiateurs en fonte
- nouveau tableau électrique
- nouvelle cuisine
- peintures et parquet poncé.
L’appartement est très confortable. En hiver il nécessite peu de dépenses énergétiques, du fait des nouvelles menuiseries et de son exposition Sud. En été, les ouvertures Nord permettent de facilement rafraîchir l’appartement ; les chambres au Nord ne sont pas exposées aux surchauffes.
Chauffage collectif gaz. Chaudière gaz récente.
DPE en cours pour la vente.
Ancien DPE réalisé avant travaux : classe énergétique D, consommations 198 kWh/m²/an.
Copropriété très bien entretenue, copropriétaires présents aux AG et ambiance agréable dans la copropriété. 8 copropriétaires dans cette partie d’immeuble.
Charges copropriété : env.180€/mois (compris chauffage et eau froide et eau chaude)
Électricité : env. 35€/mois
Raccordé au réseau fibre.
Taxe foncière 2026 : 1 297 €
Pas d’honoraires d’agence. Merci de ne pas me contacter dans le cadre d’une démarche commerciale.
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Saint-Brieuc (22000)
140.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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