Réf. : G58/0958 / Publié le 22 octobre 2026
À partir de 540 € / mois
Saint-Amour (39160)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
Investissement locatif – 2 appartements + garage – centre-ville.
Prix : 115 000 € – Vente de particulier à particulier.
En plein centre-ville de Saint-Amour (39160), ensemble immobilier idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats.
Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, boulangeries, banques et services du centre-ville. Une situation pratique et recherchée pour la location.
Composition de l'ensemble immobilier
• Appartement de 60 m² – DPE C
• Appartement de 34 m² – DPE D
• Un garage
• Un cellier d'environ 25 m²
• Une cave d'environ 45 m²
• Un petit grenier.
Les deux appartements sont situés au 1er étage, sans ascenseur, dans une copropriété de 6 appartements.
Chauffage électrique.
Investissement locatif
Ensemble entièrement loué depuis plusieurs années, avec des locataires sérieux et sans incident de paiement.
Revenus locatifs immédiats, sans recherche de locataires à prévoir.
Données financières :
• Loyers mensuels hors charges : 727 €
• Revenus locatifs annuels : 8 724 €
• Taxe foncière annuelle : 851 €
• Charges courantes de copropriété : 600 €/an
• Rentabilité brute : 7,59 %
• Revenu annuel après ces charges : 7 273 €
• Rentabilité après charges indiquées : 6,32 %
Rentabilités calculées hors frais d'acquisition, fiscalité, assurance et autres dépenses éventuelles.
Prix de vente : 115 000 €.
Vente directe propriétaire.
Renseignements complémentaires et visites sur rendez-vous.
Premier contact par mail.
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Que pensez vous du prix ?
Vente appartement 4 pièces 95 m² Saint-Amour (39160)
115.000 €
Ce bien vous intéresse ?
Vos coordonnées ne sont partagées qu'avec le vendeur de ce bien.
Demande envoyée
Le vendeur a bien reçu votre message.
En moyenne, les vendeurs répondent sous 24h.
Vente appartement 4 pièces 95 m² Saint-Amour (39160)
115.000 €
À quel prix estimez-vous ce bien ?
Si le vendeur ajuste son prix, on vous prévient en premier.
Suggestion envoyée
Merci pour votre retour.
Votre estimation aide le vendeur à mieux positionner son bien.
Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction