Vente appartement 3 pièces 63 m² Saint-Alban (31140) 175.000 €

Idéalement situé à St Alban, aux portes de toulouse, à 5 min du péage et proche de toutes commodites, je vous propose ce bel appartement T3 de 63m² au 1er étage d'un immeuble de 1 étage, dans une résidence sécurisée de taille humaine.

Cet appartement très lumineux, avec un bacon sans vis à vis exposé plein sud, se compose de 2 chambres dont 1 avec un grand placard, 1 belle salle de douche et une cuisine équipée, ouverte sur le séjour.
Le tout se complète de 2 places de parking privatives à ciel ouvert proches du logement.

Vendu libre de toute occupation.
Vous serez séduits par l environnement et le calme.
La construction est de 2018, sous decennale et est en très bon état général.

Une opportunité à saisir ! Vente entre PARTICULIERS. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Chauffage au gaz. Classe énergie C - Classe climat C.
DPE réalisé le 6/5/2026.
Montant estimé pour les dépenses annuelles d energie pour un usage standard: entre 510e et 740e par an indexées sur 2021,2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr