Vente appartement 4 pièces 78,47 m² Saclay (91400) 378.000 €

Saclay Bourg – Appartement 4 pièces de 78 m² avec jardin d'environ 170 m² et parking.

Au cœur de Saclay Bourg, dans une résidence récente (2017) conforme à la RT2012, découvrez cet appartement 4 pièces de 78 m² Carrez en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

Idéalement situé, il se trouve à quelques minutes à pied des écoles maternelle et primaire, du conservatoire, de la médiathèque, du gymnase, des commerces et des arrêts de bus. La future gare de la ligne 18 "Christ de Saclay" est accessible en 10 minutes à pied.

Son principal atout est son jardin privatif de plus de 170 m², exposé sud et ouest, sans vis-à-vis, prolongé par une terrasse d'environ 10 m². Toutes les pièces de l'appartement ouvrent directement sur le jardin ou la terrasse, offrant une belle luminosité et une agréable sensation d'espace.

L'appartement comprend :
• une entrée avec rangements
• une pièce de vie traversante d'environ 29 m² avec séjour et cuisine ouverte récente
• trois autres chambres de 10 à 13 m², dont deux avec placard
• une salle de bains avec wc
• un wc indépendant avec espace buanderie

Deux places de parking en sous-sol, boxables, complètent le bien.

Charges annuelles : 2900€ (chauffage et eau chaude inclus)
Taxe foncière : environ 1 100 € par an.
DPE C, réalisé le 2 juillet 2026.

À moins de 10 minutes du plateau de Saclay (CEA, EDF Lab, Université Paris-Saclay, grandes écoles), cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à des actifs travaillant sur le plateau.