Réf. : G49/1624 / Publié le 22 août 2026
À partir de 799 € / mois
Rumilly (74150)
Voir l'adresse du bien sur une carteRumilly – T3, 61 m² plein sud • vue parc • à moins de 30 min d'Annecy en train.
Prix = 179.000 €.
Très bel emplacement pour ce T3 de 61 m², situé au 2ᵉ étage, plein sud, avec balcon et vue dégagée sur un parc, sans vis-à-vis.
Un emplacement idéal.
Entre Annecy et Aix-les-Bains, dans un quartier calme, à seulement 10–12 min à pied de la gare de Rumilly.
Annecy gare en 14 min de train, soit environ 25–30 min depuis l'appartement.
Écoles, commerces, stade de rugby et bassin d'emploi à proximité.
Les +
61 m²
Plein sud
Balcon + vue parc
2ᵉ étage
Cave et cellier privatifs
Wc séparés
DPE
Stationnement facile.
Actuellement DPE E. Le remplacement de la chaudière collective, financé à 100 % par le vendeur en septembre, est déjà intégré dans le DPE réalisé le 1er juillet, qui projette le logement en classe C après remplacement.
Le PPT et l'audit énergétique ont été financés entièrement.
Charges : environ 1 850 €/an, mais devrait baisser avec le changement de chaudière au gaz.
Taxe foncière : 700 €/an.
Un appartement lumineux, bien situé et particulièrement intéressant pour travailler ou vivre entre Rumilly et Annecy.
Visites sur rendez-vous.
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Vente appartement 3 pièces 61 m² Rumilly (74150)
179.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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