Vente appartement 5 pièces 98 m² Rueil-Malmaison (92500) 950.000 €

Dernier étage d'une résidence de 2020 : 98 m² et plus de 100 m² de terrasses, dont une sur le toit, sans vis-à-vis, avec vue sur la Tour Eiffel.

Nous vendons notre appartement (98,23 m² loi Carrez), que nous avons choisi pour ce que l'on trouve rarement en proche banlieue : l'espace et la lumière d'une maison, avec la vue et le calme d'un toit.

LA LUMIÈRE ET LA VUE
L'appartement est ouvert sur [3/4] orientations ([sud, ouest, est]). Le soleil entre le matin par les chambres et termine sa course le soir sur la terrasse du séjour. La vue est dégagée à 360°, jusqu'à la tête de la Tour Eiffel. Personne en face.

TROIS TERRASSES, 100,79 m² POUR VIVRE DEHORS
- Au 6e étage, une terrasse de 44,34 m² dans le prolongement du séjour, pour dîner à dix en été
- Au 6e étage, une deuxième terrasse de 24,18 m², plus intime, pour le café du matin ou la lecture
- Sur le toit, un rooftop de 32,27 m² [accès privatif par escalier], avec une vue panoramique à 360°
C'est une vraie pièce en plus, six mois par an.

L'INTÉRIEUR
- Grand séjour baigné de lumière, largement vitré, ouvert de plain-pied sur la terrasse
- Cuisine Schmidt entièrement équipée
- 4 chambres, dont plusieurs donnent directement sur l'extérieur
- Une salle de bains avec baignoire et WC, une salle d'eau avec douche, des WC séparés
- Climatisation, volets électriques, fibre optique, ascenseur
- Parkings : 2
- DPE C

LE QUARTIER
L'appartement se trouve au cœur de l'écoquartier de l'Arsenal, calme, arboré et récent. Tout se fait à pied : la halle gourmande Biltoki, un supermarché, la boulangerie et les commerces, le groupe scolaire Robespierre, la piscine du complexe Alain Mimoun et le parc Jacques-Chirac.

TRANSPORTS
- Future station de métro ligne 15 Rueil – Suresnes Mont-Valérien à 1 minute à pied. Ouverture prévue en 2031, travaux en cours : La Défense en quelques stations, Saint-Denis Pleyel en 20 minutes
- Arrêt de bus Arsenal (lignes 244 et 263) : RER A à Rueil-Malmaison, tramway T2 à Suresnes-Longchamp, Porte Maillot

Charges : environ 300€/mois

Visites sur rendez-vous. Agences s'abstenir, merci.