Vente appartement 3 pièces 53 m² Rueil-Malmaison (92500) 272.000 €

Appartement de 3 pièces de 53 m² situé au 2e étage, sans ascenseur, d'un immeuble de 3 étages au sein d'une petite copropriété calme et familiale, à Rueil-Malmaison. Construite en 1967, cette propriété offre un espace de vie optimisé et fonctionnel tout en étant proche du centre ville (7min à pied), des transports en commun (bus 258,259 au pied de l'immeuble), des écoles (groupe scolaire Tuck Stell) et des commerces (boulangerie, pharmacie, supérette, centre médical).
Cet appartement comprend 2 chambres dont une avec salle de douche. Les toilettes sont séparés. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, offrant une belle luminosité. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est.
- Bon état général
- Orientation sud-est
- Grande cave individuelle fermée
- Remise individuelle fermée (2 roues, poussette et stockage)
- Cuisine équipée et ouverte
- Chambres spacieuses, dont une avec dressing et bureau intégrés (possibilité télétravail)
- Moustiquaires installées à chaque fenêtre
- Ballon d'eau chaude neuf (juillet 2026)

Chauffage électrique individuel. Classe énergie G, mais travaux de ravalement énergétique votés et à la charge du vendeur. DPE objectivé après travaux classe E ou D.
Une opportunité à saisir !

Box individuel fermé avec rangement, dans la cour de la copropriété, acquisition possible en plus pour 20 000€.

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