Vente appartement 4 pièces 77 m² Rueil-Malmaison (92500) 469.000 €

Dans une rue calme à sens unique, au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue (ravalement réalisé en 2024), découvrez cet appartement parfaitement adapté à une vie de famille.

Situé au 1er étage :

. Belle pièce de vie de 38 m² avec parquet massif en chêne, orientée Ouest
. Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central
. 3 vraies chambres de 10 à 11 m², orientées Est

L'appartement dispose également d'une grande cave saine et d'un local vélo collectif.
Un box fermé privatif de 11m² est également disponible en supplément.

Les + :

Appartement traversant et lumineux
Double vitrage
Résidence sécurisée et très bien entretenue
Ravalement réalisé en 2024
DPE D
Charges de copropriété : 1784€/an, eau froide incluse
Taxe foncière : 882 €/an

Un emplacement privilégié, tout à pied :

. Cadre de vie : Parc de Bois-Préau (17 ha), square de l'Âge d'Or et parc du Cardinal à proximité immédiate
. Commerces : Monoprix à environ 150 m, commerces de bouche, restaurants, brasseries-cafés terrasses et cinéma à quelques minutes à pied
. Transports : bus au pied de la résidence (144, 467, 258, 259) en direction du RER A
Futur tramway T1 à environ 5 minutes à pied
. Établissements scolaires : Primaire Jules Ferry, Collège La Malmaison, Lycée Richelieu. Privés : SaintCharles Notre Dame, Passy Buzenval, Daniélou, Montessori.

Un appartement fonctionnel et au calme dans un quartier prisé, avec un vrai esprit village.

Possibilité de vendre des meubles pour un emménagement immédiat.
Évolution possible : agrandir la pièce de vie par l'ouverture de la cloison de la chambre 1.