Vente appartement 3 pièces 70 m² Rueil-Malmaison (92500) 450.000 €

Appartement 3 pièces de 70 m² plein sud avec terrasse de 9 m², proche RER A

Coup de cœur pour un couple avec un enfant / excellent placement locatif très demandé en location nue ou meublée.

À seulement 700 mètres du RER A, cet appartement 3 pièces de 70 m² est situé au calme, en retrait de la rue, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente (2008) et bien entretenue.

Grande luminosité, vue dégagée, des atouts particulièrement recherchés. Le séjour parqueté, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse de 9 m² exposée plein sud. La cuisine est aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées avec lave-mains.

L'appartement bénéficie de tout le confort moderne : fibre optique, chauffage électrique bi-zone programmable, double vitrage et volets roulants électriques à commande centralisée.

Excellente performance énergétique : DPE B / GES A, un véritable atout pour le confort et la valorisation. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence dispose également d'un local vélos et d'un jardin paysager réservé aux résidents.

Le secteur, apprécié par les jeunes actifs pour sa proximité du RER A (La Défense accessible en 9 minutes), des commerces et des écoles, en fait un excellent choix en résidence principale ou une opportunité d'investissement locatif pertinente.

Bien rare sur le secteur.