Vente appartement 3 pièces 70 m² Rueil-Malmaison (92500) 430.000 €

Appartement 3 pièces de 70 m² plein sud avec terrasse de 9 m², proche RER A.

Coup de cœur pour un couple avec un enfant / excellent placement locatif très demandé en location nue ou meublée.

À seulement 700 mètres du RER A, cet appartement 3 pièces de 70 m² est situé au calme, en retrait de la rue, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente (2008) et bien entretenue dans le quartier Plaine-Gare.

Grande luminosité, vue dégagée, des atouts particulièrement recherchés. Le séjour parqueté, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse de 9 m² exposée plein sud. La cuisine est aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées avec lave-mains.

L'appartement bénéficie de tout le confort moderne : fibre optique, chauffage électrique bi-zone programmable, double vitrage et volets roulants électriques à commande centralisée.

Excellente performance énergétique : DPE B / GES A, un véritable atout pour le confort et la valorisation. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence dispose également d'un local vélos et d'un jardin paysager réservé aux résidents.

Le secteur, apprécié par les jeunes actifs pour sa proximité du RER A (La Défense accessible en 9 minutes), des commerces et des écoles, en fait un excellent choix en résidence principale ou une opportunité d'investissement locatif pertinente.

Bien rare sur le secteur.