Réf. : G45/1532 / Publié le 22 octobre 2026
À partir de 1 895 € / mois
Royat (63130)
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Rare sur le marché ! Copropriété de standing (11 lots)
Royat, secteur Charade – Arrêt de bus, 15 min de Clermont centre, 10 min des commerces et écoles. 800 m d'altitude (fraîcheur garantie)
Le bien
- 145 m² plain-pied lumineux (grandes baies vitrées)
- 3 chambres (16 m², 14 m², 13 m²)
- 1 bureau
- Salle de bain (douche italienne + baignoire)
- Wc séparé
- Grand salon + cuisine ouverte
- Multiples placards
- Chaudière à condensation récente
- Accessible PMR
Extérieur
- 350 m² terrain plat clos (entretien inclus par la copropriété)
- Point d'eau + électricité extérieure
- 2 places parking (1 abritée) – Prêt pour borne de recharge
- 1 cave
Cadre exceptionnel
- Vue imprenable sur Clermont, le golf de Charade (au pied de la résidence), la plaine de la Limagne et le Puy de Dôme
- Forêt de Royat en bordure – Accrobranche à 300 m – pistes VTT à 5 min – Puy de Dôme à 15 min
- Calme de la campagne à 15 min du centre-ville
DPE: C
Charges de copropriété : 2021 €
Taxe foncière : 2664 €
Agence s'abstenir
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Vente appartement 4 pièces 134 m² Royat (63130)
408.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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