Réf. : G38/1793 / 05 juin 2026
Royat (63130)
Voir l'adresse du bien sur une carteRoyat – Appartement T4 rénové de 76,18 m² avec balcon, garage et cave.
Situé à Royat, dans un environnement calme et verdoyant, Au 2e et dernier étage d'une résidence bien entretenue.
L'appartement a été rénové récemment et offre une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée.
Il se compose de :
* 3 chambres, dont une actuellement aménagée en dressing
* Une salle d'eau
* Un wc séparés
* Une buanderie
* Plusieurs rangements.
Annexes :
* Balcon de 5 m²
* Garage fermé
* Cave
* Stationnement gratuit devant la résidence.
Résidence et environnement :
* Résidence calme
* Terrain commun arboré
* Arrêt T2C à proximité immédiate.
Prestations :
* Isolation thermique par l'extérieur
* Toiture-terrasse isolée
* Fenêtres pvc double vitrage
* Chauffage collectif inclus dans les charges.
Informations complémentaires :
* Charges de copropriété : 265 €/mois
Charges incluant chauffage collectif.
Pas de travaux de copropriété prévus.
* Taxe foncière : 1 600 €/an
N'hésitez à me contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite.
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Appeler le propriétaire : 06 69 19 55 30
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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