Vente appartement 3 pièces 58 m² Royan (17200) 238.000 €

Proche de Pontaillac et du centre-ville de Royan, bel appartement traversant entièrement rénové de 58 m² avec ses deux belles chambres idéalement localisé dans un environnement calme sans vis-à-vis..

Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, il est agencé d'un hall d'entrée, d'une jolie cuisine fonctionnelle entièrement équipée ouverte sur une grande pièce de vie baignée de lumière avec un accès direct sur le balcon.

Les deux chambres disposent de chacune un placard, la salle de bain neuve est agrémentée d'une douche à l'italienne, d'un meuble avec rangements, d'une vasque et d'un miroir.

Les wc suspendus sont séparés, un balcon et une cave privative complètent la prestation.

Isolation par l'extérieur et ravalement fait, doublages intérieurs, isolation du plafond et du plancher, chauffage à inertie basse consommation, chauffe-eau plat basse consommation, menuiseries haut de gamme, volets roulants, sols et peintures refaits, ventilation, installation électrique récente.

Aucune anomalie, aucuns frais à prévoir.

Orientation plein sud, parking gratuit réservé à la résidence.

Cet appartement satisfera tous les usages.

Faibles charges.
DPE C.
Isolation des murs par l'extérieur et doublage intérieur

Maison de santé à 50 m.
Boulangerie à 80 m.
Super U & Station Service à 150 m.
Plage de Pontaillac à 800 m.
Marché central et centre-ville à 400 m.