Vente appartement 3 pièces 64 m² Royan (17200) 230.000 €

À seulement 800 m du mythique marché central de Royan et 1,1 km des plages, ce très bel appartement de 64 m² offre une qualité de vie unique où tout se fait à pied : commerces, supermarché, pharmacie, écoles, médecins et transports.

Rénovation complète en 2021 avec des matériaux haut de gamme (parquet massif en chevrons, peintures, salle de bain et cuisine). Il se compose dune spacieuse pièce de vie lumineuse avec loggia fermée, dune cuisine équipée, de deux belles chambres avec placards, ainsi que dune salle d'eau grande douche avec WC. Vous profiterez également de nombreux rangements fonctionnels. Vue dégagée sur la ville et l'Océan.

Une cave et un stationnement privatif extérieur viennent compléter ce bien rare.

****Possibilité de vendre meublé.

L'appartement est situé dans une résidence de standing, sécurisée avec ascenseurs neufs, accès PMR, parfaitement entretenue, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble permettant de rejoindre facilement le marché et le centre-ville.

La copropriété est saine, les ravalements sont faits et payés et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.

**J'attire votre attention sur le fait que :
Le gaz de ville, l'eau chaude, le chauffage par le sol, l'entretien des parties communes sont incluent dans les charges, d'où son montant de 355€/mois. Pas de surprise de factures supplémentaires !

Attention, je ne prends aucun appel d'agences !