Vente appartement 2 pièces 43 m² Rousset (13790) 215.000 €

Magnifique T2, 43 m², dernier étage, vue pinède – appartement d'angle, Rousset (13790).

215 000 € – À 15 min d'Aix-en-Provence;

Superbe T2 de 43 m² au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente (2017), calme et sécurisée.

Vue dégagée sur pinède, aucun vis-à-vis, exposition lumineuse et cadre paisible.

Atouts :

DPE B (chauffage et eau chaude par pompe à chaleur)

Une place de parking privative.


Résidence sécurisée avec vidéosurveillance et double portail.

Cuisine semi-équipée avec plaques de cuisson et hotte

Raccordement Fibre

Salle d'eau avec douche, wc et buanderie (emplacement lave-linge / sèche-linge).

Commerces à proximité, voie piétonne vers le centre-ville

Accès rapide à Aix-en-Provence (15 à 20 min par la D6)
• arrêt de bus à proximité.

Bien rare à la vente. n'hésitez pas à nous contacter pour plus de photos ou une visite vidéo.

Diagnostiques énergétiques en date du mercredi 5 Novembre 2025.

Concernant la copropriété Aqua Viva :
-56 lots (3 bâtiments).
-Garantie décennale.
-Environ 1800 euros de charges annuelles. (Moyenne haute) ( ces charges comprennent le chauffage et eau chaude de l'appartement; électricité, chauffage et entretien des parties communes, entretien des espaces verts, ascenseurs, portails de la résidence, caméra etc.)

Agence s'abstenir.