Location meublée appartement 3 pièces 90 m² Rouen (76000) 1.350 €

Quartier Vallon Suisse

Disponible à partir du 1er novembre 2026, ce spacieux appartement T3 meublé en duplex de plus de 90 m² avec parking et grande terrasse, entièrement rénové avec des prestations de qualité, offre un cadre de vie confortable et chaleureux, à proximité immédiate du CHU Charles-Nicolle, de l'ENSA Normandie et des transports TEOR.

Idéal pour un couple, une famille, des professionnels en mobilité ou une colocation de deux personnes, ce logement allie le charme de l'ancien rénové au confort moderne.

Le logement

- Grand séjour lumineux et convivial
- Deux chambres indépendantes avec literie de qualité
- Cuisine entièrement équipée (plaques de cuisson, four, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, vaisselle et ustensiles)
- Salle d'eau moderne
- Lave-linge
- Nombreux espaces de rangement
- Mobilier complet, logement prêt à vivre
- Grande terrasse de plus de 20m²

Les atouts

- Appartement entièrement rénové
- Plus de 90 m² habitables
- Place de parking privative incluse
- DPE : D et GES : C
- Chauffage individuel mixte (gaz, radiateurs électriques et poêle à bois)
- Belle luminosité et volumes généreux

Localisation

Situé route de Darnétal, le logement bénéficie d'un emplacement recherché :
- CHU Charles-Nicolle et ENSA Normandie à quelques minutes
- Centre historique de Rouen rapidement accessible en transports
- Arrêts TEOR et commerces à proximité immédiate
- Accès rapide aux principaux axes routiers

Conditions de location

- Loyer : 1 300 € / mois hors charges (place de parking incluse)
- Provisions sur charges : 50 € / mois avec régularisation annuelle (eau froide, taxe d’enlèvement des ordures ménagères et parties communes)
- Dépôt de garantie : 2 000 €
- Location meublée

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025
- DPE : D (176 kWh/m²/an)
- GES : C (29 kg CO₂/m²/an)

Lors de votre premier contact, merci de présenter brièvement votre situation (activité professionnelle, nombre d'occupants, revenus et, le cas échéant, garant ou garantie VISALE).