Réf. : G38/1996 / Publié le 06 août 2026
À partir de 286 € / mois
Rouen (76000)
Voir l'adresse du bien sur une carteStudio de 19,26 m² (loi Carrez), Rouen 76000.
Situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, ce studio lumineux et sans vis-à-vis convient idéalement à un investissement locatif comme à un premier achat. Rouen, ville étudiante, offre une demande locative soutenue tout au long de l'année.
Précédemment loué 455 € par mois (charges comprises), ce bien représente un rendement brut d'environ 9,3 % au prix affiché. Actuellement vide, il est disponible immédiatement : le futur propriétaire peut fixer son loyer ou l'occuper.
Caractéristiques
- Surface Carrez : 19,26 m²
- Étage : 4ᵉ sur 5, avec ascenseur
- Charges de copropriété : 60 € par mois (180 € par trimestre)
- Taxe foncière : 735 € par an
- Diagnostic de performance énergétique : D (bien non concerné par les restrictions de location visant les classes F et G)
- Bien libre, visite possible rapidement
Vente entre particuliers, sans frais d'agence.
L'ensemble des diagnostics et des documents de copropriété est disponible afin de permettre un compromis rapide.
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Vente studio 19,26 m² Rouen (76000)
56.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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