Vente appartement 3 pièces 71 m² Rouen (76000) 230.000 €

Situé au pied de la place Saint-Marc, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rouen, cet appartement T3 de 71 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires.

Au sein d'une résidence calme, l'appartement se compose de :
- Une entrée avec rangements
- Un séjour lumineux de 28 m² avec parquet récemment rénové
- Une cuisine indépendante
- Deux chambres
- Une salle de bains avec baignoire et douche
- Un wc séparés
- Un cellier/buanderie indépendant.

Les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant un bon confort thermique et acoustique.

Prestations :
- Parquet rénové dans le séjour
- Double vitrage
- Grand box fermé permettant le stationnement d'un véhicule et offrant un espace de stockage complémentaire
- Grand grenier au dernier étage.

Chauffage individuel gaz.

L'appartement profite d'une situation idéale au cœur du quartier Saint-Marc :
- Place Saint-Marc et son marché à quelques mètres
- Commerces de proximité accessibles à pied
- Arrêts TEOR et bus à proximité immédiate
- Accès rapide au centre-ville de Rouen
- Écoles, collèges et services à quelques minutes.

Charges de copropriété : environ 100€/mois
Taxe foncière : 1910€/an
Nombre de lots de copropriété : 6
Pas de procédure en cours.