Réf. : G39/2740 / 15 juin 2026
Roubaix (59100)
Voir l'adresse du bien sur une carteAppartement T2 avec jardin privatif et cave.
Cet appartement, proche de nombreux commerces, est à proximité immédiate du Parc des Sports de Roubaix.
Situé en rez-de-jardin, dans une petite copropriété, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou en résidence principale.
L’appartement de 36 m2 a été totalement rénové en 2022.
Il est composé d'une pièce de vie et d'une chambre lumineuses donnant sur le jardin privatif, d'une cuisine semi-ouverte et aménagée donnant sur le cadre verdoyant du parc des sports, d'une salle de bains avec baignoire et vasque et d’une toilette séparée.
Une chaudière gaz individuelle installée en 2022 assure le chauffage et la production d'eau chaude.
Lots complémentaires : 1 jardin privatif avec un accès indirect et 1 cave de 3 m2.
Appartement fonctionnel et situé dans une localisation recherchée : En voiture, à 8 min de l’Hedec et du centre-ville de Roubaix, à 15 minutes des Universités de Villeneuve d’Ascq et à 18 minutes de Lille.
DPE : étiquette C.
Petite copropriété composée de 5 logements. Toiture neuve posée en 2018.
La copropriété est gérée par un syndic bénévole, garantissant de très faibles charges (environ 220€ par an).
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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